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物业专项维修资金管理系统

 鹏业物业专项维修资金管理信息系统是由成都鹏业软件股份有限公司经历12年研发,依据《住宅专项维修资金管理办法》《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》《住宅专项维修资金管理信息系统数据标准》的要求,在充分考虑各地管理的实际情况和国家标准化趋势的前提下,倾力全新打造的产品。系统以维修资金的归集、使用和监管为核心,以银行为资金存取窗口,实现内联银行、外联全市开发建设单位、物业服务企业、业主委员会等各类从业机构,提供维修资金交存管理、使用监管、退款审核、账户管理、业主大会自管及查询统计分析等功能。系统采用数据集中、实时共享的管理模式,实现各级用户网上办理相关业务申请,确保信息实时流转至管理部门,同时本系统与银行的资金数据保持同步处理。

 

设计理念:高效、服务、防控、决策

设计思路:一个中心、四个平台

实现目标:支持政府代管到业主大会自管两种模式下的“互联网+物业维修资金管理系统”

技术运用:大数据、移动互联(微信、APP)、二维码、指纹识别、搜索引擎等

 

智能业务平台:

 - 利用规范化手段,提高行政办公效率;

 - 全新用户体验,真正关注业务本身,注重“少即多”的用户操作体验。

 

智能监管平台:

 - 监管行政办公效率及动态业务指标,有效的进行风险防控和差异化管理。

 

决策支持平台:

 - 通过数据挖掘与数据分析,为管理部门提供决策支持、支撑政策调整与全局把控。

 

公众服务平台:

 - 信息公开透明,提高公众对物业维修资金的参与度,强调公众监督。

 

 

系统特点:

 - 满足住建部维修资金信息化行业标准要求;

 - 业务线与资金线分离的账户体系设计;

 - 信息主动推送设计,弱化系统菜单,智能排列,提升用户操作体验;

 - 利用搜索引擎,快速查询,并可发起业务,充分体现数据驱动业务;

 - 条码扫描、二维码扫描将线上线下业务流程无缝衔接,提升业务办理效率;

 - CheckList模式,固化业务规则,提升系统实操性,实现大平行受理;

 - 引入楼盘表,以图管房,并可在楼盘表上直接发起业务;

 - 全新的监管理念,存储业务全过程数据,步步留痕,数据可追溯;

 - 行政效能监测,动态实时显示各部门运行状态,合理调配资源;

 - 廉政风险防控,将风险防控制在事前,提升工作效能;

 - 诚信体系,促进行业规范发展、稳定运行;

 - 建立多渠道意见表决途径,解决使用表决难问题。